Nº 56 07/06/2013
**Corrección de errata en Boletín nº55**
En el Boletín nº55 de fecha 06/06/2013 donde figura BANCOS Y CAJAS DE AHORRO “DE GALICIA” debería poner BANCOS Y CAJAS DE AHORRO “DEL REINO DE ESPAÑA”. Disculpen el error.
Hay una crisis enorme en el mundo, Europa y el Reino de España pero hay algo sobre lo que no se está hablando:
ENTIDADES DE TASACION HOMOLOGADAS POR EL BANCO DE ESPAÑA
Las Entidades de Tasación homologadas por el Banco de España son obligadas por esta entidad a presentar avales que garanticen el valor de las mismas dado que con estas tasaciones las entidades financieras, bancos y cajas de ahorro del Reino de España daban y dan hipotecas. En base al valor y al porcentaje que ellas quisieran.
Opino que en todos los medios de comunicación, prensa, radio y televisión, escucho a los tertulianos (que siempre son los mismos) hablar de preferentes pero a nadie he escuchado hablar de por qué una entidad de crédito, de un crédito al 80,90 o 100% sobre el valor de la tasación que la entidad obliga que sea y obliga a pagar el importe que quieran de esta tasación, ¿por qué luego cuando te ejecuta la hipoteca y no hay ningún postor, se la adjudica la entidad por un importe igual o un poco superior del 50% del valor de la tasación cuya obligatoriedad le requirió en su momento dicha entidad? Lo lógico y normal es que en la escritura notarial haya referencia a que el propietario del inmueble autoriza a la entidad de crédito a muchas cosas y sobre todo a emitir cédulas hipotecarias.
REFLEXIÓN
¿Es que no tienen ninguna responsabilidad las entidades de tasación, formadas por arquitectos y personal altamente cualificado, y que han depositado avales millonarios y son responsables de lo que han determinado?
¿¿Es justo que las entidades de crédito se acaben llevando la propiedad por un valor menor del 50% y dejen tirado al propietario??
Sé que somos una Asociación de Empresarios y Autónomos de España, pero estoy seguro de que el más perjudicado por esto es el empresario de hoy que es el parado de mañana y en muchos casos con créditos que se amarraba la entidad de crédito con la garantía hipotecaria que era ridícula.
REFLEXIÓN
No creo que sea justo que los jueces permitan a las entidades de crédito que ejecuten las hipotecas y que se adjudiquen en subastas sin postor los inmuebles por un valor del 50% o un poco superior.
Informamos de ello al Presidente del Gobierno, Ministro de Justicia, Presidentes de los Tribunales Superiores de Justicia de las Comunidades Autónomas, Presidente del Tribunal Supremo y al Presidente del Tribunal Constitucional para que lo tenga en consideración para que tomen cartas en el asunto.
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Manuel Piñeiro Cide
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